每栋建筑都是独一无二的。这是louhua.com。 “一个具有独特化妆品的好房子，付款起价从260,000元开始，总价从171万元开始……”几天前，北京Chengjiangangue Yuyanuan Langrun发起了广告。这表明它将打开。自从我获得预售证书以来已经有一个半月了。自从我获得土地以来已经有14个月了。从表面上看，由于延迟，Langrun抓住了两个巨大的机会。首先，在今年2月，我们等待了北京的“好房屋指南”的引入，并建立了一个双阳台的北部和南部。其次，在今年8月初，我们一直在等待新的北京房地产市场政策，放弃对第五圈之外的房地产项目的购买限制。它位于西北第六环路。硬币有两个方面。在今年上半年，改变的房地产市场显示出疲劳的迹象。除了一些性能良好的项目，大多数新项目开始陷入缓慢的销售状况。 。当它再次提供土地时，没有时间表。据说将来只有一块土地。为了提高信心，这一变化甚至采用了非常规方法，取代了未来宗教王国的0055地块 - 住宅住宅中的工业土地。它靠近变更线的Zhuxinzhuang站，肯定会寻找它。这种情况只是锅中的闪光灯。改变房地产市场的供应确实很大。 。 6月28日的后台阶段速率，俄亥俄州Mylangrun的第一个预售许可证：东区的12座建筑物居住，共828套，预售价格为37,200元至每平方米40,800元。这些建筑物中有五种类型的公寓：88平方米的253个单位，价值30.56％； 94平方米的130个单位，提供15.7％； 104 Square MeTERS，占104平方米的181个单位，价值21.86％； 127平方米，占23.91％的198个单位； 134平方米，占7.97％的66个单位。其所有者的所有权率并不低。其中最低位于＃4和＃1，为88平方米和94平方米，房屋的房屋率分别为79.68％和79.81％；最高的＃11中可以找到134平方米，房屋率为85.96％。 Restbuild建筑物在80％至83.7％之间。如此高的所有权持有率提供了捕获Langrun所有权的实际率，可轻松超过90％。如果添加了自由区，则所有类型的Langrun公寓的实际住房收益率超过90％，最大值约为94％。从这一点开始，Langrun不仅具有后排的第一阶段，而且在整个变化场所都有巨大的竞争。这所房子在南部为45度。在Bui方面Langrun lding布局计划了三排居住建筑。除了东部地区南部 - 西方角的18楼外，其余的是11层。因为每一排住宅建筑物都以一种形状传播，所以建筑物之间几乎没有任何角落问题。在88平方米的中，hua jie选择2＃和3＃首先推荐，因为它们的所有权和费率略高于大约1＃和4＃。 94平方米分布在两个房屋末端1＃-4＃，以及9＃，10＃，12＃，16＃，＃18号＃18的房屋中，Huajie Preferred＃10，位于整个东区的中间，所有权的所有权率至83.7％。 104分布在＃5，＃16和＃17的中东和东部单元中。由所有权酌情决定，最高为83.59％，但它靠近道路，嘈杂和污染。 127平原分配9＃，10＃，12＃和17＃的中央和东单元。没有怀疑＃10是最好的。作为一栋皇家风格的建筑，在东区中部的11＃分配了134平方米。这也是整个社区拥有所有权的最高所有权的建筑物，其中最佳家庭处于中间层。实际上，Langrun的最大问题不是内部，而是硬件弱点。它的一般框架在东部约为45度，直接导致所有建筑物，不是从南到北，而是从33度到东部45度。此外，Langrun通常还有另一个弱点 - 噪声。这是距北六环路最短的距离，距离超过200米。如果您对家庭定向问题或噪音感兴趣，则无需考虑。华姐妹评论说：仅在产品实力方面，Langrun的竞争力还不错。朝南的阳台深1.8米，它行驶到上限，目前在Breaking Districtor中首先。但是，t他在北六环路附近的位置和在第一阶段尚未出售的600多个单元附近的位置将对它产生影响。迄今为止，第一阶段已经提供了1,788个单位，在线签名的1,113个单位，平均交易价格为33,000元/平方米，在线签名价值为350.7亿元人民币，销售额为62.25％。此外，Langrun将有一个新的外部对手。 7月31日，在Mingfang的房地产（Hebei的一家私人企业）获得了0033、0036和0044的新城市变更地块，该地块为13.69亿元人民币，Longfor立即宣布了有关建造0033地块的信息。它们都是变革之城主要区域附近的项目，但是0033距地铁线贝沙奥瓦（Beishaowa）的东南部不远，属于准空间板。最近，据报道，北京将对进入市场的新项目进行调整。原则是，如果所有者有一个很好的位置离子，大小很紧，如果困难的位置会增加。如果新闻是正确的，则应将哪种转换方法用于0033图，Langrun将集中精力。当产品等于或超过Langrun以及内部和外部困难时，北京的城市建设应如何损害？
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